Alajärvellä on ollut tarvetta laadukkaille vuokra-asunnoille jo pidemmän aikaa. Vapaiden vuokra-asuntojen puute on ollut jopa pullonkaulana Alajärvelle muutolle.
Tähän liittyen Alajärvi käynnisti 2022 vuoden lopussa Kotipesä-kampanjan, jolla pyrittiin löytämään tyhjillään olevia asuntoja vuokralle tai myyntiin. Kampanja oli kaupungin tiedotteen mukaan onnistunut ja jatkuu edelleen.
Alajärvellä on käynnistynyt myös keskustelu siitä, miten kaupunki voisi olla edesauttamassa uudisrakentamista Alajärvelle, jotta käyttöön saataisiin enemmän moderneja asuntoja tänne muuttoa suunnitteleville.
Puukerrostaloja Alajärven keskustaan
Alajärven kaupungin ja Tampereen yliopiston yhteisessä tiedotteessa kerrotaan, että Alajärven kaupunki käynnisti vuoden 2023 alussa yhteistyön Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksikön kanssa puukerrostalon suunnittelemiseksi kaupungin keskustaan.
Professori Ari Hynysen johtama tutkimusryhmä teki suunnittelutyön EAKR-rahoitteisessa JOTAR – joustavan ja terveellisen asumisen rakentajat -hankkeessa.
Alun perin tavoitteena oli vähähiilisen puurakentamisen edistäminen suunnittelemalla yksi puukerrostalo Alajärven keskustaan.
– Hankkeen käynnistyessä todettiin kuitenkin, että Alajärven keskustan rakentamaton tonttipari Hotelli-Ravintola Alvariinin takana sopisi kokonaisuudessaan puukerrostalorakentamiseen. Niinpä suunnitelma tehtiin huomioiden molemmat alueen tontit, joiden kaava salli jo valmiiksi kerrostalorakentamisen, tiedotteessa sanotaan.
Arkkitehti Anssi Kärki teki yleissuunnitelman koko alueesta, johon kuuluu kaikkiaan viisi kerrostaloa piha-alueineen. Talot muodostavat tonteille suojaisan piha-alueen. Alueen kaavassa oleva rakentamaton Paavolankuja on sovitettu pihakatutyyppisesti suunnitelmaan.
Tiedotteen mukaan suunnittelukokonaisuudesta valittiin tarkempaan tarkasteluun hotelli-ravintolan taakse sijoittuva 7 asunnon kerrostalo. Kyseisen tontin länsireunalle on sijoitettu parkkialue sekä istutuksilla rajattu leikki- ja oleskelualue. Kaupunki toivoi päärakennuksen pohjakerroksen saunatilojen lisäksi hirsistä pihasaunaa, ja tämä otetaan huomioon jatkokehittämisessä.
Talo on nelikerroksinen puukerrostalo, jossa on vain kaksi asuntoa kerrostasannetta kohti. Asuntoja yhdistää porrashuone. Suurin osa asunnoista avautuu kolmeen suuntaan.
Asunnot on mitoitettu 1500 mm:n pyörähdysympyrällä, mikä tekee asunnoista helppokäyttöisiä myös liikuntarajoitteisille. Asunnoilla ei ole suoria seinänaapureita, eikä portaan keskelle sijoitettu hissi ole asuinhuoneiden seinää vasten. Rauhallisuutta lisää myös puumateriaalin käyttö sisätiloissa.
Alueen toimijoiden yhteistapaaminen
Alajärven kaupunki tiedottaa, että se kutsui alueen rakennusteollisuuden, rakentajien, rahoittajien ja eri tahojen edustajia Alajärven kaupungintalolle 15.8, jossa kaupunginjohtaja Vesa Koivunen toi kaupungin toiveita ja ajatuksia esiin. Tämän jälkeen professori Ari Hynynen Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksiköstä tutkimusryhmänsä kanssa esitteli luonnoksen puukerrostalosta.
Alueelle on tehty luonnos yhteensä viidelle puukerrostalolle piharakenteineen. Tarkempaan tarkasteluun on nostettu yksi puukerrostalo, jonka toivotaan olevan lähtölaukaus alueen kehittämiselle.
Tiedotteessa kerrotaan vielä, että Alajärven kaupunki lähtee pohtimaan sitä, että miten hanketta saataisiin toteutukseen mahdollisimman pian.
